En venta
1 / 2
$450.000.000$612.245/m²
Lote urbanoChía, Cundinamarca
735 m²Precio negociable
Lote suburbano para proyecto de construcción.
Código PRD-52997
Sabana de Bogotá · Norte
Fincas, lotes y predios en venta y renta en Chía
Chía está al norte de Bogotá. En Tulindero reunimos fincas, lotes, casas campestres y demás predios en venta y renta en Chía. Cada predio lo revisa nuestro equipo antes de publicarse. La dirección exacta, la matrícula y los documentos de cada predio se comparten solo con compradores calificados.
Hoy hay 2 predios en venta y renta en Chía.
2 predios disponibles en Chía
En renta
1 / 9$15.000.000/mes$59.524/m² al mes
Conjunto residencialChía, Cundinamarca
252 m² construidos252 m² privados900 m² de lote
Casa en arriendo, amoblada o sin amoblar en Hacienda fontanar 252 metros cuadrados en lote de 900 metros cuadrados - garaje cubierto - pérgola de 45m2 - 4 cuartos (3 de ellos con baño y cuarto principal con walking clóset) - estudio/ sala de TV - Cuarto y baño de servicio - depósito - cocina abierta - sala con chimenea a gas Arriendo 15 mm con Administración (sin muebles) 17 mm amoblada y con Administración
Código PRD-41892
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Tengo un predioGuía del municipio
Lo que conviene saber de Chía antes de comprar
- Provincia
- Sabana Centro
- Población (DANE, 2026)
- 177.550 habitantes
- Altitud
- 2.550 m s. n. m.
- Temperatura
- 14 °C en promedio
Cómo llegar
Limita con Bogotá por el sur; la alcaldía indica 31 km de distancia.
- Autopista Norte, Autopista Chía–Cajicá, Carretera Central del Norte, vía Chía–Cota y Variante Chía–Cota.
- Las obras de Accesos Norte de la ANI amplían la Autopista Norte y la Carrera Séptima hacia el norte de la Sabana.
Límites: Cajicá al norte; Bogotá (Usaquén y Suba) y Cota al sur; Sopó al oriente; Tenjo y Tabio al occidente.
Qué se puede construir: el plan de ordenamiento
El POT de Chía es el Acuerdo 17 de 2000, revisado por el Acuerdo 100 de 2016. Esa revisión fue suspendida por un juzgado en 2019 y en octubre de 2025 un juzgado de Zipaquirá negó su nulidad en primera instancia.
Importante: Por ese proceso judicial no es claro qué versión del POT se aplica hoy a cada predio. Antes de comprar para construir o parcelar en Chía, pide el concepto de uso del suelo en planeación.
Más sobre esto en qué se puede construir en un lote.
Lo que conviene saber
- Tiene 8 veredas: Fonquetá, Fagua, Bojacá, Yerbabuena, Fusca, La Balsa, Cerca de Piedra y Tíquiza, y dos zonas urbanas: la cabecera y Mercedes de Calahorra.
- Su economía se basa en servicios, comercio, construcción y gastronomía; todavía hay cultivos de flores de exportación y producción de lácteos.
- Cerca del 16% del municipio (unas 1.300 hectáreas, en los cerros orientales y occidentales) es Reserva Forestal Protectora-Productora de la Cuenca Alta del Río Bogotá.
- Lo atraviesan los ríos Bogotá y Frío.
- Allí está el campus de la Universidad de La Sabana (km 7 de la Autopista Norte). El RegioTram del Norte, en planeación, tendría una estación en Chía.
Fuentes de esta guía
- Alcaldía de Chía, Plan de Contingencia 2023
- Alcaldía de Chía, memoria justificativa del POT (Acuerdo 100 de 2016)
- Alcaldía de Chía, Secretaría de Medio Ambiente
- ANI, Accesos Norte I y II
- Asuntos Legales: se reactiva el POT de Chía (octubre de 2025)
- DANE, proyecciones de población municipal 2018-2042 (actualizadas a julio de 2025)
Revisada en octubre de 2026. Los planes de ordenamiento cambian: confirma siempre con la oficina de planeación del municipio.